2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
神戸市中央区
99.5万円/㎡
前年比+25.5%
ワコーレ神戸ステーションフラッツ
兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目
/ 神戸駅 徒歩5分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 66.15㎡の場合
相場
4,702万円
71.1万円/㎡
2,876
4,094
5,311
6,529
AI査定結果
推定相場価格
4,702万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,094万円〜5,311万円
61.9万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレ神戸ステーションフラッツ
3,880万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 3,880万円 | 58.7万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,680万円 | 59.3万円 | 9階 | 62.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 4,480万円 | 65.7万円 | 9階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | ワコーレ神戸ステーションフラッツ 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/01 | ワコーレ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/24 | ワコーレ元町ハウス 神戸市中央区下山手通六丁目 | 元町駅7分 | 3,500万円 | 65.5万円 | 53.41㎡ | 1LDK+納戸(S) | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/08 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,480万円 | 72.2万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ神戸青谷ヒルズ 神戸市中央区神仙寺通三丁目 | 三ノ宮駅18分 | 3,950万円 | 55.1万円 | 71.64㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/03 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 3,680万円 | 72.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/24 | ブランズ新神戸 神戸市中央区熊内橋通七丁目 | 新神戸駅6分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,200万円 | 72.7万円 | 57.78㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジークレフ神戸山の手野崎館 神戸市中央区野崎通六丁目 | 春日野道駅10分 | 3,880万円 | 53.3万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/28 | ブランズ神戸元町通 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 4,180万円 | 69.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 3,780万円 | 67.6万円 | 55.91㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り 神戸市中央区上筒井通五丁目 | 春日野道駅8分 | 3,280万円 | 59.3万円 | 55.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | リーガル神戸海岸通り 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅3分 | 3,890万円 | 60.4万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/19 | ワコーレハウスKOBE春日野 神戸市中央区八雲通二丁目 | 春日野道駅3分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/24 | アルファライフKOBE春日野 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅5分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/28 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,380万円 | 69.0万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/11 | ザ・パークハウス神戸春日野道 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 3,650万円 | 66.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 96戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、神戸市中央区では25.5%上昇しています。
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